環衛在線網訊，2024年9月24日，西安市西咸新區絲路經濟帶能源金融貿易區管理辦公室發布了該區城市管理維護服務項目中標結果公告，項目供應商為當地小微國企西咸新區灃渭實業有限公司，中標金額1.16億元，服務年限1年。此次項目供應商母公司為當地的物業集團，近年來，越來越多的物業企業參與到環衛市場的項目當中，相對地，也有愈來愈多的環衛項目逐漸走向“物業城市模式”化，環衛項目不再只是清掃保潔、垃圾收運等服務內容，而是涵蓋了更多的關于城市養護維護內容。

項目服務范圍包括西咸新區絲路經濟帶能源金融貿易區維管范圍內綠化養護管理、環衛保潔管理、安全巡查管理、工程維保及設施維護等工作。與單純的環衛型城市管理養護項目相比，本項目除了綠化管養、環衛保潔管理以外，還包括了其他專業技術類服務管養。

西咸新區灃渭實業有限公司成立于2018年，是陜西西咸新區物業集團有限公司全資子公司，由當地城投集團、文旅集團、城鄉發展集團間接控股。該企業業務類別跨度非常大，經營范圍從餐飲管理、游覽景區管理、城鄉市容管理到企業管理、信息咨詢服務、圖文設計制作等統統涉獵，這可能是由母公司的相關業務性質所決定的，而這一點也注定了該企業承接的項目也是各有千秋，其中與環衛服務相關的項目有：

2024年9月3日，中標絲路經濟帶能源金融貿易區市政道路保潔、設施環衛及公廁管理服務，成交額5617.51萬元，服務年限1年；

2022年12月20日，中標西咸新區絲路經濟帶能源金融貿易區市政綠化維管服務，成交額1048.37萬元，服務年限1年...

經了解，2024年西安市開標環衛服務項目近150個，總合同額近30億元，億級項目不到10個，這之中的城市管養環衛項目相關中標數量甚少，更多的是關于清掃保潔類、市容環衛等項目。

讓人在意的是，在開標項目的供應商中，有相當多的企業名稱中都帶有“城市服務”、“物業”、“服務管理”等字眼，這是否意味著西安部分區域環衛市場已然迎來越來越多的向“物業城市”模式的轉變？2018年，橫琴新區曾經首次提出并實施物業城市的治理模式。總的來說，這種模式便是將城市整體作為一整個“大物業”，通過“專業服務+智慧平臺+行政力量”相融合，將城市空間整體外包，實現政府和市場、社會多元化治理。