環衛在線網訊，2025年8月25日，山東省青島市萬眾矚目的2025年城陽區城市空間綜合服務（城區道路保潔和綠化養護）項目中標公告出爐，中海物業管理有限公司、青島北岸建工集團有限公司、中建八局城市投資運營管理有限公司、中建八局第一建設有限公司聯合拿下8.03億左右的項目，將在未來3年的服務期中協同作戰，共同為青島市城陽區打造優質的城市風貌。

中標供應商：中海物業管理有限公司、青島北岸建工集團有限公司、中建八局城市投資運營管理有限公司、中建八局第一建設有限公司

中標金額：803,611,312.44 元

服務內容：城區智慧化城市管理服務；城區道路保潔；城區綠化養護；山頭公園、運動公園看護、公廁運維；“六河七園”智慧化城市管理服務；“六河七園”環境保潔；“六河七園”園林養護；“六河七園”秩序維護。

服務年限：3年

本次項目以“城市空間”為主，要運營好一個“空間”并不是什么容易的事。不同于以往清掃馬路、轉運垃圾的扁平化工作，本次服務內容的兩大核心板塊彰顯了智慧化與精細化的雙重追求。在城區智慧化城市管理服務方面，聯合體將搭建一體化智慧運營平臺，通過實時數據接口實現各級管理部門的動態監管，若能做到“實時監測—智能分析—預警處置”，預計可將常規檢查效率提升 90%，大大縮短響應時間。平臺不僅整合環衛、綠化等基礎服務，更能為城市管理決策提供數據支撐，推動城陽從“經驗管理”向“數據治理”轉型。

最引人注目的是無人駕駛清掃試點的開展，服務內容中提到，在清掃保潔領域，因地制宜選取道路、綠化帶等公共區域開展無人駕駛清掃試點。若無人駕駛城市服務能夠在城陽區順利進行，將成為業內不可多得的寶貴實踐案例，更將為無人駕駛環衛板塊點亮新的拼圖！

既然是有關“城市空間”的道路保潔和綠化養護工作，自然是要交給專業的來。此次中標的聯合體堪稱城市服務領域的“夢幻組合”：

作為中國首批一級資質物業企業，中海物業管理有限公司帶來了覆蓋十二類業態的“城市大管家”運營經驗，其在港澳地區服務廣大市民的成熟體系將為項目提供標準化支撐；

青島北岸建工集團有限公司作為城陽本地重點國企，深耕區域建設28年，對本地地理環境、民生需求的深度理解成為項目落地的“指南針”；

中建八局城市投資運營管理有限公司則以其在安徽寧國十億級城市運營項目中積累的投資管理經驗來保障項目全周期效益；

而中建八局第一建設有限公司的雙特級資質背書，使其在智能裝備部署與施工保障方面具備不可替代的優勢。這種“全國技術資源+本地實施網絡”的組合，完美解決了傳統城市服務項目中存在的技術落地難、區域適配性差等痛點。

近年來，“城市空間”、“城市生命線”、“城市大腦”、“數字孿生城市”等成為人們口中的熱詞，同時也是人們對“技術改變生活”寄予的厚望。而“三中一國”聯合體的資源整合實踐，不僅是一次商業合作的成功，更標志著中國城市管理板塊走向專業化分工與技術深度融合的成熟階段。當這種模式在更多區域復制推廣時，我們或許將看到一個更高效、更智慧、更具溫度的城市服務生態的形成。

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