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12月6日，天津市濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程引入社會(huì)資本融資及采用特許經(jīng)營(yíng)模式建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布預(yù)中標(biāo)結(jié)果公示，碧桂園服務(wù)以聯(lián)合體形式預(yù)中標(biāo)該項(xiàng)目。根據(jù)此前招標(biāo)公告，該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍包含市政環(huán)衛(wèi)一體化、園林綠化、停車運(yùn)營(yíng)等服務(wù)，項(xiàng)目預(yù)算金額近44億元！
12月6日，天津市政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布天津市濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程引入社會(huì)資本融資及采用特許經(jīng)營(yíng)模式建設(shè)項(xiàng)目預(yù)中標(biāo)結(jié)果公告。
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：天津市濱海新區(qū)人民政府完成了對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施方案的批復(fù)。本次采購(gòu)范圍為2021-2025年濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造相關(guān)內(nèi)容。項(xiàng)目公司實(shí)施項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)內(nèi)容。工程內(nèi)容為2021-2025年濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造范圍345個(gè)老舊社區(qū)的基礎(chǔ)類改造工程，運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括基礎(chǔ)類改造小區(qū)老舊小區(qū)長(zhǎng)效物業(yè)管理、補(bǔ)償資源范圍內(nèi)的市政環(huán)衛(wèi)一體化、園林綠化養(yǎng)護(hù)、道路停車位及公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、底商及房屋招商運(yùn)營(yíng)、集貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。本項(xiàng)目完善類和提升類改造由社會(huì)資本以市場(chǎng)化方式完成投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。本項(xiàng)目市政及經(jīng)營(yíng)性資源智慧化及提升改造由社會(huì)資本完成投資建設(shè)并交由項(xiàng)目公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。中標(biāo)社會(huì)資本方與政府出資代表按95%：5%的股權(quán)比例在項(xiàng)目所在地合資成立項(xiàng)目公司。本項(xiàng)目資金來源包括財(cái)政安排出資，以及政府與社會(huì)資本合作（特許經(jīng)營(yíng)）的方式解決，其中項(xiàng)目資本金比例為項(xiàng)目總投資的40%。
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